COURS: villa avec sous-sol
Dans un quartier résidentiel, cette villa offre 116 m², et comprend cuisine, séjour avec coin salon se prolongeant par un balcon fermé, 3 chambres, salle de bains, wc, chaufferie, garage, et cave.
Elle est dotée d'une installation de chauffage central avec chaudière mixte (bois et fioul).
Elle est implantée sur un terrain de 740 m² avec agréable vue.
Bon état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MURAD IMMOBILIER
326, rue Georges CLEMENCEAU
69470 COURS-LA-VILLE
Tél: 04 74 64 75 99
Fax: 04 74 64 75 99
Négociateur : Administrateur
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Données principales:
Secteur: COURS-LA VILLE et alentours
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
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Surfaces:
Surface habitable: 116 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: 740 m²
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Données financières:
Prix: 117.000 €
Taxes foncières: 695 Euros
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée sol granito
- Séjour avec coin salon; lino, porte-fenêtre donnant accès sur véranda; 27,5 m²
- Cuisine sol carrelé, communication avec cuisine; 10 m²
- 2 Chambres parquet damier chêne, placard de rangement; 12 m² et 12,3 m²
- Salle de bains sol carrelé, lavabo, baignoire; 5,7 m²
- WC 1,3 m²
Pièces diverses:
- Cave au rez-de-terrain: sol terre battue; 14,4 m²
- Chaufferie au rez-de-terrain: sol terre battue; 9,5 m²
- Garage dalle béton, portail bois à ouverture roulante; 25,7 m²
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Toiture:
- Tuiles toiture 2 versants, charpente fermette, couverture de tuiles
Dépendances:
- Pièce au rez-de-terrain: parquet chêne, avec possibilité 'aménager une petite salle d'eau attenante
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 322 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 80 Kgco2/m²an => Classe F
Terrain:
Voierie & Réseaux Divers:
- Compteur Eau
- Compteur Electricité
- Tout à l'Egout
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:322 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:80 KgeqCO2/m²/an
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