COURS: VILLA - Cours-la-ville




Maison - Cours-la-ville - Réf.:000490

COURS: VILLA

Implantée dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison d'environ 130 m², élevée sur sous-sol complet (garage, buanderie, bureau, cave, douche, wc), comprend cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, véranda, wc, ainsi qu'un grenier aménageable. Installation de chauffage central fonctionnant au fioul (possibilité de raccordement au gaz de ville). La maison est établie sur un terrain arboré de 1300 m², avec jolie vue. Bon état.

Prix : 155 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:000490



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 1300 m²
  • Taxes foncières: 875 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Bureau point d'eau, accès intérieur et extérieur; 17,5 m²

1er étage :

Palier hall d'entrée avec dégagement, sol granito; 9 m²

2 Chambres avec placard intégré, l'une ayant du parquet, l'autre de la moquette; 9,9 m² et 10,4 m²

Salle de bains sol carrelé, meuble vasque, douche, baignoire; 5,3 m²

Salon parquet, cheminée foyer fermé; 12,3 m²

Cuisine sol carrelé; cuisine aménagée (éléments hauts et bas), porte-fenêtre ouvrant sur un balcon; 8,2 m²

Salle à manger sol granito, plafond avec moulures, porte-fenêtre donnant accès à une véranda; 18 m²

Veranda bordant la salle à manger, structure aluminium avec baies vitrées double vitrage, sol carrelé; 6,2 m²

2ème étage :

Palier couloir avec vestaire; 3,5 m²

2 Chambres l'une avec parquet et placard mural, l'autre avec moquette et lambris; 13,7 m² et 18,4 m²

Salle d'eau lavabo; 0,7 m²

Pièces diverses :

Buanderie au rez-de-terrain: point d'eau, emplacement lave-linge, douche, wc; 23,2 m²

Cave au rez-de-terrain: sol gravillon; 11,8 m²

Garage au rez-de-terrain: sol béton, portail bois coulissant; 22,2 m²

2 Grenier aménageable au 2ème étage: aménagement possible

Toiture :

Tuiles toiture 2 versants avec charpente traditionnelle et couverture de tuiles

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 289 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 86 Kgco2/m²an => Classe G

Terrain :

Loisirs 1300 m² de terrain arboré, avec jolie vue

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

Tout à l'Egout

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
289 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
86 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

MURAD IMMOBILIER
16, rue Georges CLEMENCEAU
COURS-LA-VILLE
Tél: 04 74 64 75 99
Portable: 06 08 48 13 09

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