4 KM COURS, 25 KM ROANNE: villa - Le cergne




Maison - Le cergne - Réf.:000448

4 KM COURS, 25 KM ROANNE: villa

Dans un petit village tranquille, maison de 117 m², élevée sur sous-sol complet (garage, buanderie:chaufferie, 2 chambres, salle d'eau, cave, wc), ayant cuisine aménagée, séjour (cheminée), 3 chambres, véranda, salle de bains, wc. Chauffage central gaz de ville. Terrain de 1316 m² arboré, avec accès goudronné.

Prix : 132 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:000448



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 117 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 1316 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

2 Chambres sol carrelé, l'une avec placard; 10 m² et 11,7 m²

Salle d'eau sol et murs carrelés, meuble vasque, douche; 4,8 m²

WC carrelage au sol et sur murs jusqu'à mi-hauteur, lave-mains; 2 m²

1er étage :

Palier hall d'entrée se prolongeant par un couloir; sol carrelé; 9,4 m²

3 Chambres 1 avec moquette, sur dalle, 1 avec parquet flottant, 1 avec parquet; 9,8 m², 10,8 m² et 10,8 m²

Salle de bains carrelage au sol et sur murs jusqu'à mi-hauteur, meuble double vasque , baignoire; 6,5 m²

Séjour sol carrelé, cheminée foyer fermé, porte-fenêtre donnant accès à une véranda; 27,9 m²

Cuisine sol carrelé, cuisine aménagée ( éléments hauts et bas, plan de travail carrelé ); 8,4 m²

Veranda carrelage au sol, structure aluminium, baies vitrées coulissantes; 12,4 m²

Pièces diverses :

Buanderie buanderie/chaufferie au rez-de-chaussée: sol carrelé, emplacement lave-linge; 9,7 m²

Cave sol terre battue; 8,1 m²

Garage dalle béton; 25,5 m²

Toiture :

Tuiles

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 296 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain :

Loisirs 1316 m² de terrain, avec cour goudronnée

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

Gaz de Ville

Tout à l'Egout

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
296 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
44 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

MURAD IMMOBILIER
16, rue Georges CLEMENCEAU
COURS-LA-VILLE
Tél: 04 74 64 75 99
Portable: 06 08 48 13 09

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