3 KM COURS, 15 KM CHARLIEU - Sevelinges




Maison - Sevelinges - Réf.:000293

3 KM COURS, 15 KM CHARLIEU

Dans un petit village, grande maison de bourg de 160 m² habitables, comprenant cuisine aménagée, salle à manger, salon, 4 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc, grenier aménageable, cave. Grand garage attenant. Terrain de 2931 m², avec cour et petit parc qui pourrait être bâti. Bon état, potentiel intéressant.

Prix : 198 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:000293



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 162 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 2931 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée carrelage au sol

Salon carrelage ancien, cheminée marbre décorative, bibliothèque intégrée, placard mural; 20,4 m²

Salle à manger carrelage ancien, plafond avec corniches et rosace, porte donnant accès au terrain, escaliers desservant l'étage et la cave; 19,9 m²

Cuisine sol carrelé, plafond poutres apparentes en chêne; cuisine aménagée ( éléments hauts et bas, plan de travail carrelé, rangement mural ), porte-fenêtre donnant sur terrain; 13 m²

Arrière-cuisine cellier, coin buanderie avec lavabo et emplacement lave-linge, placard; 11,1 m²

1er étage :

Palier couloir: parquet flottant, placard; 5 m²

3 Chambres une de 11 m² ( moquette, plafond avec corniche ), une de 19,1 m² ( moquette, cheminée décorative ), et une de 20,6 m² ( moquette )

Salle de bains lino, lavabo double, douche, baignoire, sèche-serviettes; 6,8 m²

Bureau moquette, plafond lambris, 1 pan de mur aménagé en rangement; 8 m²

2ème étage :

Chambre moquette, plafond avec poutres apparentes en chêne; 21,8 m²

Grenier aménagé pièce à finir d'aménager: plafond poutres apparentes en chêne, isolation des murs à terminer; 22,7 m²

Pièces diverses :

Cave au sous-sol: cave voûtée avec petit puits; 16,1 m²

Garage attenant à la maison, communication avec l'habitation: sol béton, portail ouverture basulante motorisée, coin atelier; 57,2 m²

Grenier aménageable au 2ème étage: ouverture déjà existante, belle hauteur; 31,5 m²

2 WC un wc indépendant au rez-de-chaussée ( sol et murs carrelés, 1 m² ), un wc indépendant au 1er étage ( 1 m² )

Toiture :

Tuiles charpente traditionnelle, couverture de tuile

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 273 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain :

Loisirs agréable terrain de 2931 m² composé d'une cour fermée avec partie pavée et allée ( portail fer forgé ), et d'un petit parc ( avec coin jardin ) qui pourrait être bâti ( portial accès véhicule )

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

Eau de Source

Tout à l'Egout

Equipements Electrique :

Interphone

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
273 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
16 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

MURAD IMMOBILIER
16, rue Georges CLEMENCEAU
COURS-LA-VILLE
Tél: 04 74 64 75 99
Portable: 06 08 48 13 09

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