8 KM LAC DES SAPINS: VILLA - Saint-vincent-de-reins




Villa - Saint-vincent-de-reins - Réf.:000464

8 KM LAC DES SAPINS: VILLA

Villa traditionnelle de 112 m² environ, élevée sur sous-sol complet (2 garages, cave, bureau, atelier, rangement), comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour (cheminée), 3 chambres (avec placard), salle de bains, wc. Terrasse. Chauffage central fioul. Terrain de 1684 m², avec potager et agréable vue dégagée. Habitable de suite.

Prix : 170 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:000464



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 112 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrain: 1684 m²
  • Taxes foncières: 600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée sol carrelé, cellier; 7,8 m²

Séjour carrelage au sol, plafond à la française, cheminée foyer fermé, 3 portes-fenêtres donnant accès au terrain; 37,8 m²

Cuisine sol carrelé, plafond à la française; cuisine aménagée ( éléments hauts et bas, plan de travail carrelé ), et équipée ( table cuisson 4 foyers, hotte aspirante, four encastré, lave-vaisselle ), vmc, porte-fenêtre donnant accès à une terrasse; 11,7 m²

3 Chambres 1 avec lino, 2 avec parquet flottant, toutes avec rangements intégrés; 10,9 m², 12,1 m² et 12,5 m²

Salle de bains sol et murs carrelés, placard mural, lavabo, douche, baignoire, vmc; 7,7 m²

WC lave-mains; 1 m²

Pièces diverses :

Atelier au sous-sol: dalle béton; 29,1 m²

Cave au sous-sol: 3,7 m²

Débarras au sous-sol: 11,2 m²

2 Garages au sous-sol: dalle béton, portails ouverture sectionnelle motorisée, point d'eau, coin chaufferie-buanderie; 53,6 m²

Toiture :

Tuiles toiture 2 versants, avec charpente traditionnelle et couverture de tuiles

Dépendances :

Pièce au sous-sol; bureau: sol carrelé, 8 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 241 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain :

Loisirs 1684 m² de terrain, avec potager et vue dégagée

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

Eau de Source

Tout à l'Egout

Equipements divers :

Double vitrage fenêtres bois double vitrage, volets bois ou volets roulants

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
241 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
57 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

MURAD IMMOBILIER
16, rue Georges CLEMENCEAU
COURS-LA-VILLE
Tél: 04 74 64 75 99
Portable: 06 08 48 13 09

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