6 KM COURS, 18 KM CHARLIEU: maison de village avec dépendances et jardin
Dans un petit village tranquille, maison mitoyenne d'environ 87 m², comprenant cuisine, séjour, cellier, salle d'eau avec WC (rdc), 2 chambres (étage).
Garage de 47 m² (atelier, chaufferie), remise.
Chauffage central fioul.
Jardin de 240 m² non attenant, face à la maison, avec abri.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MURAD IMMOBILIER
326, rue Georges CLEMENCEAU
69470 COURS-LA-VILLE
Tél: 04 74 64 75 99
Fax: 04 74 64 75 99
Négociateur : Gérald MURAD
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Données principales:
Secteur: Entre COURS et ROANNE
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
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Surfaces:
Surface habitable: 87 m²
Surface séjour: 23 m²
Terrain: 240 m²
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Données financières:
Prix: 60.000 €
Taxes foncières: 270 Euros
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Séjour lino sur dalle; coin salon avec séparation voûtée; 23 m²
- Cuisine sol carrelé, plafond avec poutres apparentes, placards muraux; 12,4 m²
- Arrière-cuisine carrelage au sol, plafond poutres apparentes, rangement muraux; 10,4 m²
- Salle d'eau sol carrelé, lavabo, douche, WC; 5 m²
1er étage:
- Palier
- 2 Chambres lino sur plancher, placard intégré, l'une ayant un escalier d'accès aux combles; 15,7 m² et 16,7 m²
Pièces diverses:
- Garage dalle béton, coin atelier, coin chaufferie, portial bois à ouverture battante, communication avec la partie habitation; 47 m²
- Remise attenante au garage, sol terre battue, 29 m²
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Toiture:
- Tuiles charpente traditionnelle, couverture de tuiles
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 326 KWHep/m²an => Classe F
- Emission de gaz à effet de serre: 96 Kgco2/m²an => Classe F
Terrain:
- Loisirs jardin de 240 m² non attenant (juste face à la maison), avec abri de jardin
Voierie & Réseaux Divers:
- Compteur Eau
- Compteur Electricité
- Fosse Septique
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:326 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:96 KgeqCO2/m²/an
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