COURS: maison de hameau avec terrain et garage
COURS-LA VILLE et alentours - 81.000 €	Référence: 0000551
COURS: maison de hameau avec terrain et garage Dans un petit hameau tranquille, maison mitoyenne de 96 m² environ comprenant cuisine, salle à manger, salon, salle de bains WC, balcon (rez-de-chaussée), palier, 3 chambres, WC (étage), cave, grenier Chauffage central gaz de ville. Terrain non attenant face à la maison de 618 m² (situé en zone urbanisable), avec garage indépendant pour une voiture, abri de jardin style chalet avec terrasse, et agréable vue. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                     MURAD IMMOBILIER 326, rue Georges CLEMENCEAU 69470 COURS-LA-VILLE Tél: 04 74 64 75 99 Fax: 04 74 64 75 99 Négociateur : Gérald MURAD	Données principales: Secteur: COURS-LA VILLE et alentours Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 96 m² Surface séjour: 16 m² Terrain: 618 m²   Données financières: Prix: 81.000 € Taxes foncières: 550 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Salon parquet, niche murale: 10,6 m² Salle à manger lino sur plancher, communicaiton avec cuisine et salon, porte-fenêtre donnant accès à un balcon; 16,6 m² Cuisine cuisine aménagée (élements haut set bas), lino sur plancher; 13,1 m² Salle de bains sol carrelé, lavabo, baignoire, emplacement lave-linge; 5,1 m² Veranda véranda sevant d'entrée; 2 m² WC carrelage au sol; 2,1 m² 1er étage: Palier parquet, WC; 6,7 m² 3 Chambres une avec plancher, deux avec moquette sur plancher, une avec escalier d'accès au grenier: 12,5 m², 12,6 m² et 14,5 m² Pièces diverses: Cave sol terre battue, accès extérieur Garage garage indépendant pour une voiture, portail bois à ouverture coulissante Grenier   Toiture: Tuiles charpente traditionnelle, couverture de tuiles Dépendances: Abri abri de jardin en bois style chalet, avec petite terrasse devant; 9,8 m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 338 KWHep/m²an => Classe F Emission de gaz à effet de serre: 74 Kgco2/m²an => Classe F Date de réalisation DPE 09/11/2022 Terrain: Loisirs jardin non attenant (face à l'habitation) de 618 m², avec garage pour une voiture (portail à ouverture coulissante manuelle), et abri de jardin; parcelle située en zone urbanisable Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Gaz de Ville installation de chauffage central fonctionnant au gaz de ville, avec radiateurs Tout à l'Egout Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:338 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:74 KgeqCO2/m²/an
MURAD IMMOBILIER 326, rue Georges CLEMENCEAU - COURS-LA-VILLE