10 km Lac des Sapins: maison indépendante en pierre avec terrain
Lac des Sapins - 249.000 € Référence: 000555
 
 
10 km Lac des Sapins: maison indépendante en pierre avec terrain

Cette maison ancienne en pierre rénovée offre 142 m² environ, et comprend pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon se prolongeant par une terrasse , salle à manger, WC (rez-de-chaussée), 2 chambres, bureau, salle d'eau avec WC (étage), cave.

Une ancienne grange aménagée de 2 niveaux de 31 m² chacun ( pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC) complète l'ensemble

Chauffage par géothermie.

Le tout implanté sur un terrain de 2172 m². offrant une agréable vue sur la campagne environnante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr





                   

MURAD IMMOBILIER

MURAD IMMOBILIER
326, rue Georges CLEMENCEAU
69470 COURS-LA-VILLE

Tél: 04 74 64 75 99
Fax: 04 74 64 75 99
Négociateur : Gérald MURAD
Données principales:
Secteur: Lac des Sapins
Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 205 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 2172 m²
 
Données financières:
Prix: 249.000 €
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Pierre apparente en façade

Rez de chaussée:
  • Séjour pierrre au sol, cuisine ouverte; 29,7 m²
  • Salon pierre au sol, plafonn lambris, porte-fenêtre donnant accès à une terrasse et au terrain; 24,4 m²
  • Salle à manger sol revetu de pierre, 2 fenêtres porte ouvrant sur une terrasse: 40,6 m²
  • WC

2ème étage:
  • Palier 8,3 m²
  • 2 Chambres plancher, plafond mansardé, 9 m² et 19,2 m²
  • Salle d'eau murs carrelés, meuble vasque, douche, WC; 3,3 m²
  • Bureau plancher, plafond mansardé avec portion de charpente apparent; 8,4 m²

Toiture:
  • Tuiles

Dépendances:
  • Appartement d'amis grange aménagée sur deux niveaux pour 62,2 m² environ comprenant une pièce à vire au rez-de-chaussée (sol revêtu pierre, coin cuisine ouverte, escalier accès étage), une chambre (plancher), ains

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 155 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2180 €
  • Date de réalisation DPE 19/07/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1570 €
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Terrain:
  • Loisirs 2172 m² de terrain avec terrasse

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Fosse Septique

Equipements divers:
  • Double vitrage fenêtres bois double vitrage, volets bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:155 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
 
 
MURAD IMMOBILIER

326, rue Georges CLEMENCEAU - COURS-LA-VILLE