COURS: maison de caractère avec terrain
Au centre du village, cette maison offrant 283 m² présente de belle prestations (boisieries, cheminées, plafonds avec moulures et rosace, parquets), et comprend cuisine, pièce de réception, salon, séjour (avec fenêtre en baie), 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, grenier aménagé, ancien local professionnel, cave.
Chauffage central gaz de ville.
Terrain de 277 m².
Beau potentiel.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MURAD IMMOBILIER
326, rue Georges CLEMENCEAU
69470 COURS-LA-VILLE
Tél: 04 74 64 75 99
Fax: 04 74 64 75 99
Négociateur : Gérald MURAD
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Données principales:
Secteur: COURS-LA VILLE et alentours
Pièce(s): 10
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
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Surfaces:
Surface habitable: 283 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: 277 m²
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Données financières:
Prix: 178.500 €
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée carreaux ciment au sol; 12,6 m²
- Salon parquet chêne, cheminée décorative marbre, boiserie, plafonds avec moulures, communication avec salle à manger; 12,1 m²
- Salle à manger parquet chêne, cheminée décorative bois avec trumeau, placards muraux, plafond avec moulures et rosace; 17,7 m²
- Bureau un ancien local à usage commercial: sol carrelé, vitrine, arrière boutique avec emplacement rangement, porte accès terrain; 60,2 m²
- WC 1,9 m²
1er étage:
- Palier parquet; 12,7 m²
- Chambre parquet chêne , placard; 13,2 m²
- Salle de bains sol carrelé, meuble vasque, baignoire; 13,4 m²
- Salon parquet chêne, cheminée marbre décorative, 2 rangements intégrés; 19,3 m²
- Séjour parquet chêne, plafond avec moulures, cheminée marbre décorative, placards muraux, bow-window; 19,8 m²
2ème étage:
- Palier parquet, placards; 17,2 m²
- 3 Chambres toutes avec parquet, l'une disposant d'un placard, et d'un petit balcon; 13,8 m², 17,8 m² et 18,6 m²
- Salle d'eau douche, WC; 3,8 m²
- 2 Grenier aménagé 2 pièces de rangement: parquet, placards et étagères; 10,2 m² et 10,3 m²,
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Pièces diverses:
- Cave accès intérieur, coin chaufferie
Toiture:
- Tuiles charpente traditionelle, couverture de tuiles
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 379 KWHep/m²an F
- Emission de gaz à effet de serre: 84 Kgco2/m²an F
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 8270 €
- Date de réalisation DPE 29/08/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6090 €
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Terrain:
Voierie & Réseaux Divers:
- Compteur Eau
- Compteur Electricité
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:379 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:84 KgeqCO2/m²/an
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