COURS: maison de caractère avec terrain
COURS-LA VILLE et alentours - 178.500 €	Référence: 000558
COURS: maison de caractère avec terrain   Au centre du village, cette maison offrant 283 m² présente de belle prestations (boisieries, cheminées, plafonds avec moulures et rosace, parquets), et comprend cuisine, pièce de réception, salon, séjour (avec fenêtre en baie), 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, grenier aménagé, ancien local professionnel, cave. Chauffage central gaz de ville. Terrain de 277 m². Beau potentiel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                       MURAD IMMOBILIER 326, rue Georges CLEMENCEAU 69470 COURS-LA-VILLE Tél: 04 74 64 75 99 Fax: 04 74 64 75 99 Négociateur : Gérald MURAD	Données principales: Secteur: COURS-LA VILLE et alentours Pièce(s): 10 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 283 m² Surface séjour: 20 m² Terrain: 277 m²   Données financières: Prix: 178.500 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée carreaux ciment au sol; 12,6 m² Salon parquet chêne, cheminée décorative marbre, boiserie, plafonds avec moulures, communication avec salle à manger; 12,1 m² Salle à manger parquet chêne, cheminée décorative bois avec trumeau, placards muraux, plafond avec moulures et rosace; 17,7 m² Bureau un ancien local à usage commercial: sol carrelé, vitrine, arrière boutique avec emplacement rangement, porte accès terrain; 60,2 m² WC 1,9 m² 1er étage: Palier parquet; 12,7 m² Chambre parquet chêne , placard; 13,2 m² Salle de bains sol carrelé, meuble vasque, baignoire; 13,4 m² Salon parquet chêne, cheminée marbre décorative, 2 rangements intégrés; 19,3 m² Séjour parquet chêne, plafond avec moulures, cheminée marbre décorative, placards muraux, bow-window; 19,8 m² 2ème étage: Palier parquet, placards; 17,2 m² 3 Chambres toutes avec parquet, l'une disposant d'un placard, et d'un petit balcon; 13,8 m², 17,8 m² et 18,6 m² Salle d'eau douche, WC; 3,8 m² 2 Grenier aménagé 2 pièces de rangement: parquet, placards et étagères; 10,2 m² et 10,3 m²,   Pièces diverses: Cave accès intérieur, coin chaufferie Toiture: Tuiles charpente traditionelle, couverture de tuiles DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 379 KWHep/m²an F Emission de gaz à effet de serre: 84 Kgco2/m²an F Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 8270 € Date de réalisation DPE 29/08/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6090 € Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Terrain: Loisirs 277 m² Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:379 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:84 KgeqCO2/m²/an
MURAD IMMOBILIER 326, rue Georges CLEMENCEAU - COURS-LA-VILLE