COURS: VILLA
COURS-LA VILLE et alentours - 158.000 €	Référence: 000561
COURS: VILLA A proximité des commodités dans un environnement calme, pavillon de 125 m² habitables, élevé sur sous sol complet (pièce de réception avec cuisine d'été, possibilité 3 ème chambre, salle d'eau, garage), constitué de 2 chambres, cuisine, séjour, appréciable véranda, salle de bains, WC. Terrain aménagé de 1020 m²: potager avec remise, terrasse. Vue agréable. Bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                   MURAD IMMOBILIER 326, rue Georges CLEMENCEAU 69470 COURS-LA-VILLE Tél: 04 74 64 75 99 Fax: 04 74 64 75 99 Négociateur : Gérald MURAD	Données principales: Secteur: COURS-LA VILLE et alentours Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 125 m² Surface séjour: 27 m² Terrain: 1020 m²   Données financières: Prix: 158.000 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée sol carrelé, plafond lambris, vestiaire; 9,4 m² Cuisine pièce de réception avec sol carrelé, murs habillés de lambris, coin cuisine ouverte, accès direct au terrain; 30,2 m² Salle d'eau avec wc et douche; 2,6 m² Veranda sol carrelé, baie vitrée double vitrage, structure aluminium, prolonge le hall d'entrée vers l'extérieur; 2,2 m² 1er étage: Palier carrelage au sol, 2 rangements muraux à portes pliantes; 10,2 m² 2 Chambres parquets damier en chêne; 10 m² et 11,6 m² Salle de bains carrelage au sol et sur murs (mi-hauteur), lavabo, baignoire, emplacement lave-linge, vmc; 5,8 m² Séjour parquet, 1 porte-fenêtre ouvrant sur une véranda, store électrique; 27,6 m² Cuisine aménagée (éléments hauts et bas, plan de travail carrelé), porte donnant accès à la véranda, store électrique, vmc; 10,9 m² Veranda prolonge agréablement le séjour et la cuisine, structure aluminium, store banne motorisé, stores vénitiens; 8,6 m² Pièces diverses: Garage avec sol carrelé, portaol bois coulissant, évier, petite cave aménagée sous l'escalier d'accès à l'étage, porte débouchant sur le terrain; 35,4 m²   Toiture: Tuiles toiture 4 pans, couverture de tuiles DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 754 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 10/06/2021 Terrain: Loisirs 1020 m², avec partie pavée, jeu de boule, potager et remise ( 10,6 m² ) Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Tout à l'Egout Equipements divers: Double vitrage fenêtres bois double vitrage avec volets bois ( à projection pour l'étage ); stores électriques pour le séjour et la cuisine; moustiquaires enroulables pour les 2 chambres Services: Commerces tous commerces à 1 km (centre du village) Ecole: à 1 km Gare gare SNCF à 19 km (AMPLEPLUIS) Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:754 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:49 KgeqCO2/m²/an
MURAD IMMOBILIER 326, rue Georges CLEMENCEAU - COURS-LA-VILLE