10 km Lac des Sapins: maison indépendante en pierre avec terrain -




Maison - - Réf.:000555

10 km Lac des Sapins: maison indépendante en pierre avec terrain

Cette maison ancienne en pierre rénovée offre 142 m² environ, et comprend pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon se prolongeant par une terrasse , salle à manger, WC (rez-de-chaussée), 2 chambres, bureau, salle d'eau avec WC (étage), cave. Une ancienne grange aménagée de 2 niveaux de 31 m² chacun ( pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC) complète l'ensemble Chauffage par géothermie. Le tout implanté sur un terrain de 2172 m². offrant une agréable vue sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 249.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:000555



  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 205 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrain: 2172 m²

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre apparente en façade

Rez de chaussée :

Séjour pierrre au sol, cuisine ouverte; 29,7 m²

Salon pierre au sol, plafonn lambris, porte-fenêtre donnant accès à une terrasse et au terrain; 24,4 m²

Salle à manger sol revetu de pierre, 2 fenêtres porte ouvrant sur une terrasse: 40,6 m²

WC

2ème étage :

Palier 8,3 m²

2 Chambres plancher, plafond mansardé, 9 m² et 19,2 m²

Salle d'eau murs carrelés, meuble vasque, douche, WC; 3,3 m²

Bureau plancher, plafond mansardé avec portion de charpente apparent; 8,4 m²

Toiture :

Tuiles

Dépendances :

Appartement d'amis grange aménagée sur deux niveaux pour 62,2 m² environ comprenant une pièce à vire au rez-de-chaussée (sol revêtu pierre, coin cuisine ouverte, escalier accès étage), une chambre (plancher), ains

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 155 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2180 €

Date de réalisation DPE 19/07/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1570 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Terrain :

Loisirs 2172 m² de terrain avec terrasse

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

Fosse Septique

Equipements divers :

Double vitrage fenêtres bois double vitrage, volets bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 19/07/2023

155 kWhEP/m²/an

4 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

MURAD IMMOBILIER
326, rue Georges CLEMENCEAU
COURS-LA-VILLE
Tél: 04 74 64 75 99

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