4 km COURS, 25 KM ROANNE: villa de plain-pied - Sevelinges




Maison - Sevelinges - Réf.:000546

4 km COURS, 25 KM ROANNE: villa de plain-pied

Cette villa contemporaine de plain-pied offre 135 m² habitable, et comprend un hall d'entrée (vestiaire), une pièce à vivre de 51 m² (cuisine ouverte aménagée, salon, salle à manger), 3 chambres, une salle de bains (meuble double vasque, douche, baignoire), une salle d'eau (lavabo, douche), un bureau, un cellier, un dressing, 2 WC. L'habitation se prolonge vers l'extérieur par une appréciable terrasse carrelée de 130 m² bordant la façade est, avec cuisine d'été couverte, et vue remarquable sur les environs. Garage double. Chauffage par géothermie. Terrain d'environ 2200 m² avec jardin, remise, puits, et enclos pour animaux. Habitable de suite.

Prix : 279.900 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:000546



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 135 m²
  • Surface séjour: 51 m²
  • Terrasse: 130 m²
  • Terrain: 2200 m²
  • Taxes foncières: 700 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée sol carrelé, vestiaire; 5;7 m²

Vestiaire parquet flottant, rayonnages; 3,9 m²

Séjour carrelage au sol, cuisine ouverte aménagée (éléments hauts et bas; vmc), salon, salle à manger, 2 baies vitrées donnant accès à une terrasse; 51,8 m²

Bureau parquet flottant; branchement pour radiuateur électrique; 6,8 m²

3 Chambres toutes avec parquet pose flottante; 12,5 m², 12,6 m² et 14,2 m²

Salle de bains sol et murs carrelés, meuble double vasque, douche, baignoire balnéothérapie, vmc; 7 m²

Salle d'eau carrelage au sol et sur murs, lavabo, douche,, vmc; 3,6 m²

2 WC sol et murs carrelés, vmc

Pièces diverses :

Cellier parquet flottant, branchement pour radiateur électrique prévu; peut constituer une 4ème chambre; 10,2 m²

Garage garage double: dalle béton, coin buanderie (emplacement lave-linge), coin chaufferie, 2 portails à ouverture sectionnelle motorisée, murs doublés par cloison de plâque de plâtre et épaisseur de polystyrène; 48,1 m²

Remise remise indépendante, avec sol béton, 14, 2 m²

Toiture :

Tuiles toiture 2 versants, avec charpente de type fermette, et couverture de tuiles

Dépendances :

Pièces annexes agréable cuisine d'été indépendante abritée, avec sol carrelé, comptoir chêne, branchements eau et éléctricité; 9 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain :

Loisirs 2200 m² environ, en grande partie clôturée par grillage, avec appréciable terrrasse carrelée de 130 m² (cuisine d'été et vue dégagée sur les environs), jardin , et enclos pour animaux

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

Fosse Septique

Equipements divers :

Double vitrage fenêtres PVC douvle vitrage, volets PVC ouverture battante

Panneaux Solaires pour production d'électricité

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
179 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

MURAD IMMOBILIER
326, rue Georges CLEMENCEAU
COURS-LA-VILLE
Tél: 04 74 64 75 99
Portable: 06 08 48 13 09

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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