4 km COURS, 25 KM ROANNE: villa de plain-pied - Cours-la-ville




Maison - Cours-la-ville - Réf.:000546

4 km COURS, 25 KM ROANNE: villa de plain-pied

Cette villa contemporaine de plain-pied offre 135 m² habitable, et comprend un hall d'entrée (vestiaire), une pièce à vivre de 51 m² (cuisine ouverte aménagée, salon, salle à manger), 3 chambres, une salle de bains (meuble double vasque, douche, baignoire), une salle d'eau (lavabo, douche), un bureau, un cellier, un dressing, 2 WC. L'habitation se prolonge vers l'extérieur par une appréciable terrasse carrelée de 130 m² bordant la façade est, avec cuisine d'été couverte, et vue remarquable sur les environs. Garage double. Chauffage par géothermie. Terrain d'environ 2200 m² avec jardin, remise, puits, et enclos pour animaux. Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 269.900 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:000546



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 135 m²
  • Surface séjour: 51 m²
  • Terrasse: 130 m²
  • Terrain: 2200 m²
  • Taxes foncières: 700 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée sol carrelé, vestiaire; 5;7 m²

Vestiaire parquet flottant, rayonnages; 3,9 m²

Séjour carrelage au sol, cuisine ouverte aménagée (éléments hauts et bas; vmc), salon, salle à manger, 2 baies vitrées donnant accès à une terrasse; 51,8 m²

Bureau parquet flottant; branchement pour radiuateur électrique; 6,8 m²

3 Chambres toutes avec parquet pose flottante; 12,5 m², 12,6 m² et 14,2 m²

Salle de bains sol et murs carrelés, meuble double vasque, douche, baignoire balnéothérapie, vmc; 7 m²

Salle d'eau carrelage au sol et sur murs, lavabo, douche,, vmc; 3,6 m²

2 WC sol et murs carrelés, vmc

Pièces diverses :

Cellier parquet flottant, branchement pour radiateur électrique prévu; peut constituer une 4ème chambre; 10,2 m²

Garage garage double: dalle béton, coin buanderie (emplacement lave-linge), coin chaufferie, 2 portails à ouverture sectionnelle motorisée, murs doublés par cloison de plâque de plâtre et épaisseur de polystyr&egrav

Remise remise indépendante, avec sol béton, 14, 2 m²

Toiture :

Tuiles toiture 2 versants, avec charpente de type fermette, et couverture de tuiles

Dépendances :

Pièces annexes agréable cuisine d'été indépendante abritée, avec sol carrelé, comptoir chêne, branchements eau et éléctricité; 9 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain :

Loisirs 2200 m² environ, en grande partie clôturée par grillage, avec appréciable terrrasse carrelée de 130 m² (cuisine d'été et vue dégagée sur les environs), jardin , et enclos pour animaux

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

Fosse Septique

Equipements divers :

Double vitrage fenêtres PVC douvle vitrage, volets PVC ouverture battante

Panneaux Solaires pour production d'électricité

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
179 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

MURAD IMMOBILIER
326, rue Georges CLEMENCEAU
COURS-LA-VILLE
Tél: 04 74 64 75 99

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Une autre question ?

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible