COURS: maison en pierre indépendante avec petit terrain - Cours-la-ville




Maison - Cours-la-ville - Réf.:00560

COURS: maison en pierre indépendante avec petit terrain

Maison indépendante de 107 m² environ, comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, bureau, salle d'eau, WC, cave, grenier. Chauffage central gaz de ville. Le tout établi sur un terrain clôturé de 196 m², avec agréable vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 66.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:00560


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 107 m²
  • Surface séjour: 17 m²
  • Terrain: 196 m²
  • Taxes foncières: 460 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre apparente en façades

Rez de chaussée :

Hall d'entrée lino; 1,4 m²

Séjour lino sur plancher, communication avec cuisine; 17 m²

Cuisine lino sur planncher, éléments bas avec évier; 16 m²

WC

1er étage :

Palier lino, escalier extérieur permettant l'accès au terrain; 13,1 m²

Chambre lino, plafond lambris, rangement, WC; ; 16,9 m²

Salle d'eau lino, lavabo, cabine de douche, plafond lambris; 5 m²

2ème étage :

Palier couloir; 3,8 m²

2 Chambres lino; l'une avec placard mural et WC; 11 m² et 13 m²

Salon ancienne cuisine; 10,5 m²

Pièces diverses :

Cave sol terre battue, accès extérieur

Grenier

Toiture :

Tuiles charpente traditionnelle 2 versants, couverture de tuiles

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 404 KWHep/m²an F

Emission de gaz à effet de serre: 88 Kgco2/m²an F

Date de réalisation DPE 13/11/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2700 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3710 €

Terrain :

Loisirs 196 m², jardin clôtué par murets

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

Gaz de Ville

Equipements divers :

Double vitrage fenêtres bois double vitrage

Tout à l'égout

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 13/11/2023

404 kWhEP/m²/an

88 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

MURAD IMMOBILIER
326, rue Georges CLEMENCEAU
COURS-LA-VILLE
Tél: 04 74 64 75 99

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