COURS: maison de hameau avec terrain et garage - Cours-la-ville




Maison - Cours-la-ville - Réf.:0000551

COURS: maison de hameau avec terrain et garage

Dans un petit hameau tranquille, maison mitoyenne de 96 m² environ comprenant cuisine, salle à manger, salon, salle de bains WC, balcon (rez-de-chaussée), palier, 3 chambres, WC (étage), cave, grenier. Chauffage central gaz de ville. Terrain non attenant face à la maison de 618 m² (situé en zone urbanisable), avec garage indépendant pour une voiture, abri de jardin style chalet avec terrasse, et agréable vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 81.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0000551


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 96 m²
  • Surface séjour: 16 m²
  • Terrain: 618 m²
  • Taxes foncières: 550 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon parquet, niche murale: 10,6 m²

Salle à manger lino sur plancher, communicaiton avec cuisine et salon, porte-fenêtre donnant accès à un balcon; 16,6 m²

Cuisine cuisine aménagée (élements haut set bas), lino sur plancher; 13,1 m²

Salle de bains sol carrelé, lavabo, baignoire, emplacement lave-linge; 5,1 m²

Veranda véranda sevant d'entrée; 2 m²

WC carrelage au sol; 2,1 m²

1er étage :

Palier parquet, WC; 6,7 m²

3 Chambres une avec plancher, deux avec moquette sur plancher, une avec escalier d'accès au grenier: 12,5 m², 12,6 m² et 14,5 m²

Pièces diverses :

Cave sol terre battue, accès extérieur

Garage garage indépendant pour une voiture, portail bois à ouverture coulissante

Grenier

Toiture :

Tuiles charpente traditionnelle, couverture de tuiles

Dépendances :

Abri abri de jardin en bois style chalet, avec petite terrasse devant; 9,8 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 338 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 74 Kgco2/m²an => Classe F

Date de réalisation DPE 09/11/2022

Terrain :

Loisirs jardin non attenant (face à l'habitation) de 618 m², avec garage pour une voiture (portail à ouverture coulissante manuelle), et abri de jardin; parcelle située en zone urbanisable

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

Gaz de Ville installation de chauffage central fonctionnant au gaz de ville, avec radiateurs

Tout à l'Egout

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 09/11/2022

338 kWhEP/m²/an

74 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

MURAD IMMOBILIER
326, rue Georges CLEMENCEAU
COURS-LA-VILLE
Tél: 04 74 64 75 99

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