CUINZIER: maison de hameau avec grange aménageable et terrain -




Maison - - Réf.:000535

CUINZIER: maison de hameau avec grange aménageable et terrain

Dans un petit hameau, cette maison mitoyenne en pierre (apparente en façade), à rénover, offre 120 m² environ sur 3 niveaux, et comprend cuisine, séjour, salon, 3 chambres, salle d'eau avec WC, grenier. Elle dispose d'une installation de chauffage fonctionnant au gaz en citerne, accompagnée d'un poêle bois. Une grange indépendante en pierre de 120 m², aménageable en habitation, complète la propriété. Le tout implanté sur 1630 m² de terrain, avec exposition sud-ouest, et vue bien dégagée sur la campagne environnante. Appréciable potentiel évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 70.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:000535


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Terrain: 1630 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée commun avec la maison mitoyenne

Séjour sol carrelé, poêle bois; 24,3 m²

Cuisine sol carrelé, élements hauts et bas; 13,4 m²

Salle d'eau lavabo, douche, WC, emplacement lave-linge; 2,5 m²

1er étage :

Palier avec WC

2 Chambres moquette sur plancher; 12,2 m² et 27,5 m²

2ème étage :

2 Chambres 2 pièces + grenier; 45 m²

Toiture :

Tuiles charpente traditionnelle, couverture de tuiles

Dépendances :

Grange grange indépendante en pierre de 120 m², aménageable en habitation; hauteur suffisante pour création d'un étage de même superficie

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 363 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain :

Loisirs 1630 m² de terrain

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

Fosse Septique

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
363 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
68 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

MURAD IMMOBILIER
326, rue Georges CLEMENCEAU
COURS-LA-VILLE
Tél: 04 74 64 75 99

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