CUINZIER; grande propriété en pierre avec dépendances et terrain -




Maison - - Réf.:000554

CUINZIER; grande propriété en pierre avec dépendances et terrain

Cette propriété se compose d'une habitation de 270 m² environ comprenant 2 logements (l'un ayant cuisine, séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau; l'autre se composant d'une cuisine, d'un séjour, de 4 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau) pouvant être réunis, avec caves (dont une voûtée) et grenier, accompagnée d'une maisonnette de 55 m², et d'une dépendance de 188 m² au sol (grande hauteur). Chauffage central fioul. Agréable terrain de 2600 m² avec cour intérieure, terrasse, jardin et vue dégagée sur la campagne environnante. Multiples possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 189.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:000554



  • 10 Pièces
  • 8 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 270 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrain: 2600 m²
  • Taxes foncières: 800 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée :

Hall d'entrée sol carrelé; placards muraux avec portes bois massif; entrée se prolongeant par un dégagement; 12 m²

2 Séjour un de 34,2 m² (carrelage au sol, porte-fenêtre donnant accès à une cour intérieure); un de 19,7 m² (sol carrelé, rangement intégré)

2 Cuisine une de 17,4 m² (sol carrelé, comunication avec séjour et cellier), une de 8 m² (cuisine aménagée avec élements hauts et bas, carrelage au sol, porte donnant accès à une terrasse)

Arrière-cuisine cellier/buanderie; carrelage au sol, placard, emplacement lave-linge; 4,5 m²

Salle d'eau sol et murs carrelés, lavabo, douche; 2 m²

2 WC

1er étage :

6 Chambres moquette ou lino sur plancher, certaines avec placards muraux; 9,2 m², 10,2 m², 10,6 m², 13,2 m², 14, 7 m², et 16,3 m²

2 Salles d'eau une de 3,5 m² (lino, lavabo, douche), une de 4,7 m² (sol et murs carrelés, meuble vasque, douche)

Bureau lino, placard intégré; 11,7 m²

2ème étage :

2 Chambres lino sur plancher, plafonds mansardés avec portions de charpente apparentes, fenêtres de toit, l'une ayant un dressing;, l'autre disposant d'un placard; 14,2 m² et 14,9 m²

Salle d'eau lino sur plancher, meuble vasque, douche, WC; 4,5 m²

Pièces diverses :

Cave cave en deux parties (partie voûtée et partie classique, sol terre battue), avec accès intérieur et extérieur

Grenier aménageable

Toiture :

Tuiles charpentes traditionnelles avec couvertures de tuiles

Dépendances :

Grange grange en pierre (apparente en façades) avec ouverture voutée (188 m² au sol environ, appréciable hauteur permettant l'amnégement de niveaux)

Maison d'amis maisonnette en pierre attenante à la grange, à rénover (2 niveaux; 55 m² environ)

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 335 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 88 Kgco2/m²an => Classe F

Date de réalisation DPE 10:01:2022

Terrain :

Loisirs agréable terrain de 2600 m² avec cour intérieure, terrasse,, et jardin. Belle vue sur la campagne environnante

Voierie & Réseaux Divers :

2 Compteur Eau

2 Compteur Electricité

Tout à l'Egout

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 10:01:2022

Consommation énergétique:
335 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
88 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

MURAD IMMOBILIER
326, rue Georges CLEMENCEAU
COURS-LA-VILLE
Tél: 04 74 64 75 99

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